Продавцам

1 Этап Поиск покупателя на Объект, в рамках этого этапа Агент:

1.1. разрабатывает и проводит рекламную компанию по поиску покупателя на Объект по своему усмотрению;

1.2. осуществляет поиск покупателя на Объект;

1.3. совместно с Заказчиком или без него осуществляет показы Объекта;

1.4. консультирует Заказчика на предмет того, как должен выглядеть Объект на момент осмотра его потенциальным покупателем.

1.5. получает согласие покупателя на покупку Объекта;

1.6. консультирует Заказчика по правовым и организационным вопросам подготовки и проведения сделки;

1.7. проводит предварительные переговоры с потенциальным покупателем Объекта о согласовании условий проведения сделки, на условиях, оговоренных с Заказчиком;

1.8. организовывает подписание предварительных договоров, договоров о намерениях, договоров о подготовке и проведении сделки, соглашений о сотрудничестве, соглашений об авансе, соглашений о задатке, и(или) других необходимых документов c покупателем, определяющих сроки и условия продажи объекта, а также ответственность каждой из сторон за нарушение заключенных договоренностей;

 

2 Этап Организация процедуры купли-продажи, сделка, в рамках этого этапа Агент:

2.1. консультирует Заказчика на предмет того, как с наименьшими для него рисками организовать сделку по продаже объекта;

2.2. консультирует Заказчика по схемам взаиморасчетов, применяющимся в настоящее время на рынке недвижимости Нижнего Новгорода;

2.3. проверяет комплектность и правильность заполнения пакета документов, необходимого для проведения сделки;

2.4. оповещает всех участников сделки о дате, времени и месте подписания договора купли-продажи в устной форме, путем телефонного звонка, на номер указанный Заказчиком, либо отправив уведомление на адрес электронной почты Заказчика или используя иные средства связи;

2.5. подготавливает проект договора купли-продажи Объекта;

2.6. по желанию клиента, участвует во взаиморасчетах в пределах возложенных на него полномочий, согласно выбранной клиентом и согласованной с покупателем схемы проведения сделки;

2.7. организовывает подписание договора купли-продажи на Объект;

2.8. организовывает подачу на регистрацию договора купли-продажи Объекта в Росреестр;

 

3 Этап Организация процедуры передачи объекта недвижимости, в рамках этого этапа Агент:

3.1. осуществляет контроль над процедурой фактической передачи объекта недвижимости;

3.2. организовывает подписание продавцом и покупателем «Акт приемки-предачи объекта недвижимости»;

Подробнее об услугах:

1_zvezda
Покупателям
1_zvezda
Продавцам
1_zvezda
Ипотека
1_zvezda
Арендаторам
1_zvezda
Арендодателям
1_zvezda
Офрмление документов

 

 

Группа компаний Союз агентств недвижимости оказывает полный комплекс риэлторских услуг в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. В перечень наших услуг входит: Продажа, покупка, обмен, аренда квартир, комнат и домов в Ниижнем Новгороде и Нижегородской области; Продажа, Покупка, Аренда коммерческой недвижимости, Приватизация квартир, комнат, дом и земельных участков, согласование перепланировки, перевод квартиры в нежилую недвижимость. Продажа, покупка Квартиры в Нижнем Новгороде - является основным направлением нашней компании, поэтому купить квартиру в Нижнем Новгороде с нами легко и надежно. Также наши специалисты помогут вам снять, сдать квартиру, комнату, дом в Нижнем Новгороде. Отдел коммерческой недвижимости всегда готов оказать вам полный комплекс услуг связанных с коммерческой недвижимостью в Нижнем Новгороде - снять, сдать, купить, продать офис, магазин, склад, производство и прочую коммеческую недвижимость в Нижнем Новгороде. Специалисты юридического отдела помогут вам приватизировать квартиру, комнату, дом и земельный, а также согласовать перепланировку и перевести из жилого фонда - квартиру, в нежилой - офис, магазин и др.